【間取り】
LDKを中心に各居室を配置した、家族が暮らしやすい3LDK。各居室に収納を備え、ウォークインクローゼットもあり収納力も充実。
【外観】
モダンで洗練された外観が魅力。スタイリッシュなデザインが目を引く、存在感のあるマンションです♪
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【外観】 モダンで洗練された外観が魅力。スタイリッシュなデザインが目を引く、存在感のあるマンションです♪ 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 リビングには空気を汚さず足元から優しく温めてくれる「床暖房」完備★ 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【その他屋外】 夕暮れ時のバルコニーからの眺めです。 
【その他屋外】 6階共用廊下から眺めるりんくうタウン。観覧車まで見渡せる開放的な眺望です★ 
【その他屋外】 6階共用廊下からはりんくう花火大会、漁港花火大会、泉南花火大会も楽しめます♪ 
【エントランス】 植栽の緑と上質なタイルが調和した、落ち着きと高級感のあるエントランス -
【エントランス】 
【共用部分】 オートロック、アルソック24時間セキュリティ採用で対策も◎ 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他】 南海「泉佐野駅」まで徒歩約３分！ 駅周辺にはドラッグストア、コンビニ、100均、パン屋、本屋等があり買い物も便利♪ 交番あり◎ 
【その他】 第二小学校まで徒歩10分（約762m）お子様も無理なく通えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
バリアフリー
ペット相談
小型犬可
猫可
南海泉佐野駅から徒歩3分の便利な立地！ 山・海・りんくう、そして花火を楽しめる暮らし。
6階共用廊下からは海やりんくうタウン、観覧車まで見渡せる開放的な眺望。
夏には、りんくう花火大会、漁港花火大会、泉南花火大会も楽しめます♪
さらに、犬・猫の飼育が可能（規約あり）で、大切な家族愛犬・愛猫と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。
駅近で、スーパーや小学校も身近。
通勤・通学や買い物にも便利で、毎日の暮らしも快適です。
自然を感じながら、街の便利さも手に入れる。
都会すぎず、郊外すぎない。
「便利さ」と「眺望」、そして「ペットとの暮らし」を楽しめる、魅力的な住環境です。
～設備ポイント～
◆リビング床暖房
◆宅配BOX
◆アルソック24時間セキュリティ
◆住戸内のつまずきを防ぐフラットフロア
～周辺施設等～
◆松源パレード泉佐野店・・・約626ｍ／徒歩8分
◆第二小学校・・・約762m／徒歩10分
（第一小学校・・・約421ｍ／徒歩5分に選択可。学校区調整区域）
◆りんくう総合医療センター・・・車で約5分／約1690ｍ
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市若宮町 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『泉佐野駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.75㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向10.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 282% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩10分 (約762m) | 中学区 | 佐野中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,060円/月 | 修繕積立金 | 7,900円/月 |
| その他費用 | 0円/月 |
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| 備考 | ◆南海「泉佐野駅」徒歩約３分！ 駅を出るとドラッグストア、100均、コンビニ、パン屋、本屋等があり買い物も便利♪ 駅前に交番あり◎ ◆小型犬・猫他ペット可（規約による制限有） ◆リビング床暖房 ◆宅配BOX ◆アルソック24時間セキュリティ ◆住戸内のつまずきを防ぐフラットフロア ◆インスペクション診断実施 【周辺施設等】 ■松源パレード泉佐野店・・・約626ｍ／徒歩8分 ■第二小学校・・・約762m／徒歩10分 （第一小学校・・・約421ｍ／徒歩5分 学校区調整区域の為、選択可） ■りんくう総合医療センター・・・車で約5分／約1690ｍ 【費用負担】 ●駐車場：8000円～14000円／台・月（機械式駐車場のみ空き区画有） ●バイク置場：1500円～3000円／台・月 ●駐輪場：100円～200円／台・月 ●自治会：月額300円（任意） |
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| 物件番号 | 4522804 | 取引態様 | 専任媒介 |
