【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
井戸
汲取
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
山が見える
陽当り良好
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 坪8.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『日根野』 バス乗車7分 東上 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公521.88㎡(157.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.6m 間口 約26.30m 南側(私道)幅 約2.7m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 日根野小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 日根野中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建築条件なし、古民家付き土地 ■古民家を改築すれば、家庭菜園も楽しめるスローライフが実現できます ■原則、調整区域のため再建築不可ですが、一定の要件を満たせば再建築・改築可能との見解を得ています ■現況有姿・公簿取引 ■古民家は未登記建物（木造平屋建て、約165.61㎡、９ＬＤＫ） ■擁壁に亀裂が見られますが、現状でのお引渡しとなります |
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| 物件番号 | 3637488 | 取引態様 | 媒介 |
