契約期間中や更新時にはリスクも｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 熊取・泉佐野北

　リースバック方式の契約期間は１５～２０年が多くなっています。契約期間の満了後、契約を延長することもできますが、その時点のテナントのビジネスの状況や不動産市況などによっては、テナントから賃料の減額を求められることも考えられます。

　また、契約期間中や期間満了とともにテナントが撤退した場合、建物はそのテナント向きの仕様になっているため、ほかのテナントを見つけるのは難しいこともあります。

　さらに、契約期間中にテナントが破綻することもないとはいえず、テナントの信用リスクは十分考慮しなければなりません。