ロードサイド向きの事業用定期借地｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 熊取・泉佐野北

　事業用定期借地は、そのなの通り、ファミリーレストランやコンビニエンスストアなど、おもに幹線道路沿いのロードサイド店舗に利用することが想定されます。

交通量の多い道路に面した土地で、賃貸アパートなどの住宅を建てるには向かないケースでも利用でき、賃貸アパートよりも高い収入が期待できます。

　借地期間は１０年とするケースが多く、土地所有者が１０年後に使いたい土地や、当面使いみちが決まっていない土地に向いています。

たとえば、道路建設計画や市街化調整区域から市街化区域への変更、用途地域の見直しなどが見込まれ、それによって土地の価格や立地条件が変わりそうな場合や、将来、子や孫にその土地に家を建てさせる場合などに、１０年契約の事業用定期借地を使うことが考えられるでしょう。