【間取り】
【その他】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市緑町 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『芦屋』 バス乗車8分 緑町 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.54㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.67㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 〇キッチン、ＵＢ、洗面、トイレ、洗濯パン新調 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 〇間取り変更〇クロス張替、フローリング張替〇建具取替〇照明、分電盤、スイッチ、コンセント交換〇網戸新調〇既存枠部塗装工事〇美装工事 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・芦屋景観地区・既成都市区域・近畿圏の保全区域の整備に関する法律 | ||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 潮見中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■３ＬＤＫから２ＬＤＫ+書斎へ間取り変更 ■2026年1月リフォーム完了予定 〇間取り変更〇キッチン、ＵＢ、洗面、トイレ、洗濯パン新調〇クロス張替、フローリング張替〇建具取替〇照明、分電盤、スイッチ、コンセント交換〇網戸新調〇既存枠部塗装工事〇美装工事 ■高潮浸水想定エリア内 ■令和7年度固定資産税都市計画税：￥106.700- ■告知事項あり |
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| 物件番号 | 4341737 | 取引態様 | 媒介 |
