値下げ物件
【間取り】
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【その他室内】 
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【バルコニー】 -
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市緑町 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『芦屋駅』 バス乗車8分 緑町 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.54㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.67㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 〇キッチン、ＵＢ、洗面、トイレ、洗濯パン新調 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 〇間取り変更〇クロス張替、フローリング張替〇建具取替〇照明、分電盤、スイッチ、コンセント交換〇網戸新調〇既存枠部塗装工事〇美装工事 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・芦屋景観地区・既成都市区域・近畿圏の保全区域の整備に関する法律 | ||
| 小学区 | 潮見小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 潮見中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ～～窓辺の緑と、オーク材の温もりに包まれる暮らし～～ ■天然木オークの豊かな木目が広がる、明るくナチュラルなLDK♪窓越しに望む緑と、木枠のガラス間仕切りが、空間に心地よい開放感と温もりをもたらします ■デザインから生活動線まで一新したフルリノベーション住戸！お気に入りの家具やインテリアを楽しみながら、快適に暮らせる住まいに仕上げました ■間取りには、家事や移動がスムーズな回遊動線を採用♪リビング隣接の洋室は、在宅ワークや読書など、多目的に活用できます！将来的には個室としての利用も可能で、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応します ■一人の時間も、家族と過ごす時間も心地よく♪今の暮らしにも、これからの暮らしにも寄り添う住まいです ■2026年1月リフォーム完了 〇間取り変更〇キッチン、ＵＢ、洗面、トイレ、洗濯パン新調〇クロス張替、フローリング張替〇建具取替〇照明、分電盤、スイッチ、コンセント交換〇網戸新調〇既存枠部塗装工事〇美装工事 ■ 高潮浸水想定区域内 ■ 令和7年度固定資産税・都市計画税：106,700円 ■ 告知事項あり |
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| 物件番号 | 4341737 | 取引態様 | 媒介 |
