お知らせ（ 不動産情報 ニュース一覧）
賃貸住宅に適した建物譲渡特約付き借地
建物譲渡特約付き借地は、賃貸住宅での利用が想定されます。土地を借りた事業者がアパートやマンションを建てて賃貸経営を行い、３０年経って借地期間が満了したら、土地所有者が建物を買い取って賃貸経営を継続す...
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一般定期借地は使う予定がない土地向き
３つある定期借地のうち、一般定期借地は期間が５０年以上なので、土地所有者自身が将来も使うことを想定していない土地で利用することになります。 一般定期借地は、まとまった土地をデベロッパーに貸し、デベロ...
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定期借地の活用法は、期間、立地、収益性がポイント
～定期借地を使えば、借入れをしなくても土地を有効活用することができる。定期借地でも、３種類のうちどれを使うかは保有していたい期間や土地の立地、収益性などが検討ポイントになる～ 定期借地を利...
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底地を持っていたらどうしたらいいか
借地人に貸している土地は貸宅地あるいは底地と呼ばれます。 底地は相続税評価額は低いのですが、面積が大きいと相続税額がかさむので、底地を保有している場合は、事前の相続対策が不可欠です。 底...
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土地の貸借に関する法律が変わった
日本ではかつて、多くの人が借りた土地に家を建てて住んでいました。 土地は生活の基盤となるものなので、土地所有者の都合で、借地人が借りている土地から追い出されたりしないよう、借地人の権利は「...
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土地を'貸す'という活用法もアリ。定期借地なら確実に返ってく...
先祖代々が守ってきた土地や、いずれは自分や家族が使いたい土地など、手放したくない土地を寝かさず活用するには、“貸す”という方法もある。ただし、むやみに貸すと、その土地が返って...
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